各繳存單位、職工：

為支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，進一步改善繳存職工居住條件，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《杭州市人民政府辦公廳關(guān) 于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》（杭政辦函〔2022〕10號）等規(guī)定，現(xiàn)就我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造住房公積金貸款政策通知如下：

一、職工家庭名下自住住房列入杭州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)拆改結(jié)合項目，依法拆除后進行翻建的，可按規(guī)定申請住房公積金貸款。

二、職工家庭申請貸款時，應以竣工交付后的房屋作為貸款擔保，并已確定家庭實際承擔的全部改造費用。

三、貸款額度不超過職工家庭實際承擔的全部改造費用扣除住房公積金賬戶余額后的差額，且不超過房屋評估價值的70%，同時應符合我市公積金貸款“認房認貸”政策規(guī)定。

四 、職工家庭申請貸款時，已發(fā)生老舊小區(qū)拆改項目翻建住房提取住房公積金的，計算貸款額度時應一并扣除已提取住房公積金額度。

五、貸款期限按我市二手房公積金貸款規(guī)定執(zhí)行，房齡按該房屋土地已使用年限確定。

六、其他未及事項按我市住房公積金貸款政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、本通知自2023年1月1日起施行。

杭州住房公積金管理委員會

2022年11月28日

附件：杭州住房公積金管理委員會關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造住房公積金貸款政策的通知.pdf