一、制定背景

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金信貸作用，支持繳存職工合理的住房需求，杭州住房公積金管理委員會制發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》（杭房公委〔2022〕11號）。

二、制定依據(jù)

1.國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》

2.《浙江省住房公積金條例》

三、主要內(nèi)容

（一）職工家庭名下無住房，無住房貸款記錄或有商業(yè)性住房貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清，為改善居住條件申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，執(zhí)行首套房政策，貸款首付款比例不低于30%。

（二）職工家庭名下?lián)碛?套住房，或無住房但有住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，執(zhí)行二套房政策，貸款首付款比例不低于40%。

（三）職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

（四）調(diào)整實(shí)施范圍為購買所處上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)的普通自住住房。

四、文件實(shí)施時間

文件自2022年11月28日起施行。合同網(wǎng)簽時間在2022年11月11日及以后的，按該文件規(guī)定執(zhí)行，新建商品房以商品房網(wǎng)簽買賣合同簽訂時間為準(zhǔn)，二手住房以房屋網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準(zhǔn)。2022年11月11日前已完成合同簽訂的，按原政策執(zhí)行。

五、其他

其他未及事項(xiàng)按我市住房公積金貸款政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、解讀機(jī)關(guān)、解讀人及聯(lián)系方式

解讀機(jī)關(guān)：杭州住房公積金管理中心

解讀人：杭州住房公積金管理中心信貸管理處 沈揚(yáng)

杭州住房公積金管理中心

2022年11月28日